Экспертами-аналитиками в сфере оценки рынка загородной элитной недвижимости замечена общая тенденция уменьшения цен на коттеджи в Московской области. За второй квартал 2012 года средняя стоимость квадратного метра стала ниже на 7%. По словам аналитиков, это связано с падением курса рубля на мировых биржах, следствием чего и стало снижение долларовой стоимости коттеджей.
По статистическим данным во втором квартале текущего года первичный рынок загородной недвижимости распределился следующим образом – из 35 элитных поселков:
76% - коттеджи
17% - таунхаусы
7% - участки без подряда
В том числе элитное жилье площадью:
300-400 кв.м – 27%
до 500 кв.м – 25%
до 700 кв.м – 7%
Чаще всего предлагаются придомовые земельные участки площадью 20-30 соток – это треть всех предложений. Большие участки от 40 соток составляют 9% от всех участков, выставленных на продажу.
В денежном эквиваленте рейтинг предложений выстроился следующим образом:
дома, оцененные в диапазоне от одного до двум миллионов долларов составили 39%;
домовладения стоимостью 3-4 миллиона долларов – около 34%;
коттеджи по 4-6 миллионов встречаются значительно реже – 5%;
дорогое жилье по цене от шести миллионов долларов – 4% от общего объема предложений.
| 
